Особенности аренды дачи на лето
Тренд грядущего дачного сезона – отказ от услуг посредников. Многие предпочитают искать загородную недвижимость на лето самостоятельно. Ведь так дешевле. Агенты забирают до 40% от суммы ежемесячной арендной платы, отмечает телеканал «МИР 24». Шитовой дом с удобствами на улице в этом году можно снять за 20 тысяч рублей в месяц. Двухэтажная дача неподалеку от Москвы будет стоить уже 90 тысяч рублей. В наличии – несколько санузлов, бойлерная, детская, спальня, интернет. На участке площадью 8 соток есть все для летнего отдыха – бассейн, газон, теплица для посадок овощей, баня с беседкой, мангал для шашлыков и зона отдыха, выложенная плиткой. Эксперты рынка недвижимости дают несколько советов, как арендовать дачу самостоятельно. Сначала стоит определиться с направлением и расстоянием от города. Искать варианты можно на сайтах крупных баз недвижимости, а также на досках бесплатных объявлений и в группах соцсетей. При обзвоне хозяев стоит тщательно расспросить про дом и участок – сколько спален , есть ли интернет, что находится на территории. Что растет у звезд Огороды актрис и королей При этом не стоит откладывать поиск на потом – ведь чем ближе сезон, тем меньше хороших предложений. «Остаются либо дорогие и переоцененные, либо совсем дешевые – и то, и другое неликвид, они никому не интересны. Единственное сейчас неудобство поиска дачи это то, что сейчас все под снегом, то есть непонятно, как выглядит участок -что там есть, чего там нет, какой газон. Поэтому присматривать участок на лето лучше с осени», – советует директор агентства недвижимости Мария Жукова. Самое главное при самостоятельной аренде дачи – обезопасить себя с юридической точки зрения. «К сожалению, бывают случаи мошенничества. Первым делом надо проверить паспорта владельцев и документы, подтверждающие владение и распоряжение имуществом и согласие всех собственников», – говорит генеральный директор территориального отделения агентства недвижимости Юлия Гасиловская. Также обязательно надо заключить договор. В нем должна быть опись дома и имущества, указано, что можно делать на участке, кто несет ответственность в случае форс-мажорных ситуаций и чинит поломки. «Если есть какие-то сложные приборы типа газонокосилки или электрической печки в сауне, то хорошо бы прописать эксплуатационные риски и провести инвентаризацию с безусловным описанием не только объектов, но и технического состояния. Чтобы не получилось, что вы заехали, взяли пылесос в руки, он у вас в руках развалился, и вас заставили покупать новый пылесос покупать. В договор хорошо бы включить пункты о том, кто несет бремя ремонта, если что-то сломается», – рекомендует юрист Юлия Бузанова. Стоимость аренды дачи на лето можно снизить. Для этого ее можно снять вскладчину, например, с друзьями или родственниками. Или найти вариант, когда в одной части дома проживают хозяева. Также можно получить скидку, заплатив за летний дом сразу за весь период проживания. ПОЗНАЙ ДЗЕН С НАМИПОДПИШИСЬ НА НАС В TELEGRAM
