Монолитно-кирпичное домостроение продолжило наступление

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам января 2017 года доля монолитно‑кирпичного домостроения достигла 33%. Анализ проектных деклараций позволил выявить следующую структуру использования стеновых материалов в текущем строительстве. Доля монолитно-кирпичного домостроения продолжила расти после «передышки» в прошлом месяце. Доля монолита, напротив, быстро снижается: по итогам января она составила всего 20,5%, хотя еще два месяца назад была на 3% выше, а год назад доходила до 30%. На третьем месте — кирпич. Его доля последнее время практически не меняется и колеблется в районе 19%. Доля панели (13,8%) за месяц не изменилась, а вот блочное домостроение продолжает расти и уже достигло 13,1% (в прошлом месяце было 12,7, в позапрошлом — 11,9). В этом году мы, вероятно, увидим дальнейший рост доли монолитно-кирпичного домостроения до 35—36% и падение доли монолита до 17—19%. Кирпич также начнет терять позиции и опустится до 17—18%. А вот панель по прогнозу нарастит долю до 14—16%. Блочное домостроение останется в районе 13%. Такие выводы можно сделать на основе анализа динамики изменения долей каждого материала в разрезе даты выдачи разрешения на строительство. На сегодняшний день монолит-кирпич лидирует в 17 регионах, среди которых особенно ярко выделяются четыре, где доля монолитно-кирпичного домостроения превышает 50%: это Ростовская область (67,6%), Республика Дагестан (53,8%), Астраханская область (53,7%) и Республика Бурятия (50,9%). Монолит преобладает в 13 регионах. Среди них можно отметить семь, где монолитное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства: это Мурманская область (100%), Камчатский край (91,1%), Сахалинская область (72,7%), Республика Тыва (71,4%), Республика Крым (69,3%), Приморский край (61,4%) и г. Севастополь (55,4%). В 37 регионах первое место занимает кирпич, причем в 20 из них его доля превышает долю всех остальных стеновых материалов. В этом списке лидируют Республика Марий Эл (89%), Республика Ингушетия (85,8%), Тамбовская область (81,6%), Республика Северная Осетия‑Алания (80,1%), Амурская область (78%), Смоленская область (73,7%), Вологодская область (72,1%), Республика Мордовия (70,7%), Архангельская область (65%) и Забайкальский край (63,3%). Панель предпочитают в восьми регионах. Среди них лидируют четыре, где доля панельного домостроения превышает 50%: это Курганская область (75,8%), Челябинская область (68,5%), Оренбургская область (54,2%) и Новгородская область (53%). Блочное домостроение имеет максимальную долю в семи регионах. Среди них стоит выделить пять, где блочное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства: это Белгородская область (73,1%), Ненецкий автономный округ (69,1%), Ямало‑Ненецкий автономный округ (67,2%), Тульская область (64%) и Нижегородская область (56,9%).