«Верните наши деньги». Жильцы многоквартирного дома переплатили но нижегородскому ДУК крупную сумму

История началась с того, что Госдума приняла закон о разработке нормативов оплаты на электроэнергию, потраченную россиянами для общедомовых нужд, чтобы, как говориться, облегчить жизнь народу. В 2017 году в доме 17/1 уже стояли приборы учета электроэнергии на общедомовые нужды. Счетчики опломбированы. Поставили их жильцы за свой счет. Чтобы понять, как рассчитывается норматив, жители обратились в ДУК. Им выдали методику. Вот после ее анализа у бдительных нижегородцев возникло немало вопросов. Во-первых, по этой методике в состав площадей общего пользования включены чердаки и технические подвалы. Однако еще пять лет назад, когда вводили плату за общедомовые нужды (ОДН) правительство Нижегородской области постановило, что площадь чердаков и подвалов не должна включаться в оплату. Конкретно для этого дома цифры расчета разнятся значительно: площадь помещений ОДН с чердаками и подвалами составляет 1925 кв.м, а без них — 506,3 кв.м. Разница — в 3,8 раза. Соответственно и суммы по оплате электроэнергии сильно отличаются. Жильцы предоставили ДУКу расчеты, из которых получалось, что реальное потребление электроэнергии на ОДН меньше того, что им насчитывали по нормативам в 6,4 раза. Поскольку постановление Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 года не запрещает расчет электропотребления по показаниям общедомовых счетчиков, жильцы обратились в ДУК с просьбой перевести дом с нормативной оплаты на расчет по показаниям. Казалось бы, чего проще. Сделали все по правилам: 13 ноября 2016 года провели общее собрание собственников жилья, составили его протокол, в котором подавляющее большинство проголосовало за новый метод расчета. Направили в домоуправляющую компанию заявление и протокол собрания, но ответа не дождались. Платежки в наступившем 2018 году опять содержат цифры оплаты электроэнергии по нормативам. Тогда одна из жильцов дома, высококвалифицированный бухгалтер, провела достаточно простой анализ по данным, указанным в квитанциях поставщика электричества — ТНС-энерго. В итоге получилось, что жильцы переплатили Домоуправляющей компании Нижегородского района в 2017 году 80 913 рублей 54 копейки. 7 февраля 2018 года в ДУК было передано еще одно заявление от жильцов дома. В нем, кроме повторного требования перевести дом на расчет электричества для ОДН по счетчикам, жильцы требуют, чтобы им вернули переплаченные деньги. — Все наши обращения руководство ДУКа игнорирует, — рассказала корреспонденту NN.RU жительница дома. — Срок ответа по закону истекает 7 марта, через тридцать дней после подачи. Посмотрим, что будет в этот раз. Мы направили нашу претензию в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области, готовы обратиться в прокуратуру. Редакция NN.RU, в свою очередь, направила запросы в Госжилинспекцию и ДУК Нижегородского района. Мы будем следить за ситуацией. Копии всех документов находятся в редакции.