Архитектурная доминанта или символ коррупции? О чем поспорили на публичных слушаниях в Тюмени
По замыслу проектировщиков, здание делового центра должно стать архитектурной доминантой центральной части города, венчающей пешеходную зону Цветного бульвара, а также украшением площади Единства и Согласия. На земельном участке площадью 1788 кв.м. в районе улиц Орджоникидзе, Ленина и Герцена уже возведено два этажа будущего «небоскреба», в котором, как прозвучало на слушаниях, планируется разместить самые разнообразные объекты — магазины, бассейн, фитнес-клуб, рестораны и смотровая площадка. Такое решение понравилось не всем тюменцам. Возражения по проекту в администрацию города направила общественная организация «Тюменский жилищный комитет». Протест поддержал местный штаб Алексея Навального, а также ряд общественников и жителей города. Впрочем, как выяснилось, к слушаниям тщательно подготовились не только они, но и сторонники реализации проекта. Первым из них выступил член Общественной палаты Тюменской области, заслуженный строитель РФ Станислав Кушнаренко. «Я в восторге от этого проекта, от самой идеи его возведения, предложенного архитектурного решения, – признался он. – Убежден, что после завершения строительства городу будет задана абсолютно новая планка требований к облику зданий, которые строятся в нашем прекрасном городе. Он станет в один ряд с такими инфраструктурными объектами как Мост влюбленных, Набережная Тюмени, деловой центр «Столыпин», Дворец бракосочетания, Легкоатлетический манеж и многие другие, которые за последнее время появились в Тюмени». Он не согласился с доводами противников строительства. «Ознакомился с возражениями о том, что это ухудшит транспортную ситуацию в данном районе. На мой взгляд, что это надуманный вопрос. В проекте предполагается подземная автостоянка, которая наоборот развяжет транспортный узел, – считает Станислав Кушнаренко. – Доводы о нарушении архитектурного облика города тоже можно оспорить. Нам что теперь, чтобы не нарушать облик, в центре землянки строить?». Профессор Тюменского государственного института культуры, член-корреспондент Российской академии естествознания, доктор социологических наук Евгений Акулич отметил, что красивые высотные здания способствуют формированию более благоприятного облика города в глазах туристов. «70% из них отмечают именно этот аспект как влияющий на впечатления о Тюмени. Гостям города нравятся блестящие зеркальные здания с необычной архитектурой и дизайном. Такие объекты можно считать носителями образа городского пространства, – заявил он. – Я с интересом ознакомился с эскизами здания будущего делового центра, прямо скажу, мне он нравится. ЦУМ находится в самом центре на пересечении исторической части и территории, которая застраивалась в 50-80-е годы 20 века. Придать новому зданию большую многофункциональную значимость, на мой взгляд, – это смелое решение. С ним в центре возникнет новый тип градостроительной среды. Каждое высокое здание – по-своему уникальный объект. На 25-м этаже предполагается разместить смотровую площадку – это же здорово, с нее откроется вид на всю историческую часть Тюмени. Именно здесь нам нужен такой небоскреб как символ успешного города». Представитель общественной организации «Народный контроль» Александр Шемякин выразил уверенность, что с появлением столь масштабного объекта на примыкающих улицах непременно возникнет транспортный коллапс. Он также обратил внимание на инженерные требования. «Меня интересует, какая организация проводила экспертизу транспортной нагрузки, каковы результаты и где с ними можно ознакомиться. Но самое интересное даже не в этом, а в том, что строительство ведется уже два года. И изначально было выдано разрешение на объект высотой в три этажа. Работы по нулевому циклу завершены. Пусть любители высотных зданий теперь расскажут нам, как на фундамент, заложенный под трехэтажное здание, достроят еще 22 этажа. Видимо, история с печально известным долгостроем на улицах Герцена и Камышинская, где тоже была изменена этажность, а теперь дом хотят снести, ничему не научила. Возникают и другие вопросы, по некоторым из них мы направим запросы в том числе в прокуратуру. А в случае чего рассказывать туристам, на которых это здание потом рухнет, о том, как им было хорошо в Тюмени, будут мировые СМИ», – предостерег Шемякин. Примечательно, что за кардинальное изменение облика центральной части города, в основном, выступали люди старшего поколения, а молодежь была против. Так, студент Данил Дегтярев выразил уверенность, что такое здание безусловно украсило бы облик Тюмени, но в то же время признал, что от проблем, которые в связи с этим возникнут, отмахиваться нельзя. «Заявление, что дорожная ситуация не изменится, – это же бред. Я как водитель могу сказать, что ни по Герцена, ни по Орджоникидзе, где по две полосы в каждом направлении, в семь часов вечера уже сейчас проехать невозможно. Хотя в остальной части города практически нет пробок. Подземная парковка на 200-300 машиномест ситуацию не спасут. Если параллельно с реализацией этого проекта не будет предложено расширение улиц, то его не нужно здесь строить», – сказал Данил. Он также напомнил, что на той же улице расположен ТРЦ «Вояж». «И он полупустой, в полутора километрах стоит «Гудвин», где тоже пусто. Еще есть ТЦ «Калинка», я там был, встретил двоих посетителей за весь вечер. Зачем нам тут еще один такой объект?» – задался вопросом студент. Александр Малетин, представившийся экологом, считает строительство высотки в этом районе неприемлемым: «Прежде всего, объект высотой примерно 70-75 метров выбьется из общего архитектурного ансамбля. Нужна ли нам смотровая площадка именно в этом месте, вот вопрос. Кроме того, объект будет создавать обширную тень, это отражается на здоровье людей. С экологической точки зрения это ухудшит ситуацию. Мое мнение: может быть, такой объект и нужен, но не в этой части города. Он мог бы стать ядром новой Тюмени, ее современных жилых районов». Депутат Тюменской городской думы Юрий Безбородов согласился с предыдущим выступающим, отметив, что такая башня нужна в нашем городе, но не на этой площади. В то же время он выразил уверенность, что в итоге будет принято решение в пользу строительства. «Но я хочу предупредить, что в случае одобрения данного проекта я обещаю организацию уличных мероприятий, имейте ввиду», – предупредил чиновников член фракции КПРФ в муниципальном заксобрании. Его коллега из фракции ЛДПР, депутат гордумы Мурат Тулебаев резких заявлений делать не стал, призвав ответственных лиц учесть мнение населения. «Хочу поблагодарить участников слушаний за активную гражданскую позицию по вопросу развития города. Я не стану говорить, я «за» или «против», поскольку не являюсь специалистом. Но хочу пожелать комиссии и администрации принять то решение, которое отражало бы интересы горожан», – сказал он. Член областного парламента Николай Бабин поддержал тех, кто выступает за деловой центр. «Та часть города, где он должен появиться, за последние годы заметно преобразилась. Само здание, если верить эскизам, будет выглядеть очень привлекательно в архитектурном плане. Что касается парковочных мест, то хочу заметить, рядом находится парковка областной библиотеки – она почти пустая, есть парковка ЦУМа. Ну и что, что они платные, это нормальный процесс. В свое время в Екатеринбурге очень сопротивлялись строительству нового культурного центра, а сегодня все им любуются. Нужно смотреть вперед. А этот объект, если его реализуют в соответствии с заявленным проектом, действительно украсит наш город. Понимаю молодежь, у которой закипает кровь. Но пройдут годы, уверен, и они тоже по достоинству оценят этот проект», – сказал Николай Бабин. Представитель штаба Алексея Навального в Тюмени Олег Коржанов выразил уверенность, что как бы ни протестовали жители, здание будет построено, поскольку владелец объекта состоит в родстве с высшими городскими чиновниками. «Я думаю, этот центр действительно станет символом – символом коррупции», – заявил он. И предложил возвести такой центр в районе, где испытывают дефицит в объектах социальной, культурной и развлекательной направленности. Администрация города планирует подвести итоги публичных слушаний и принять соответствующее решение.
