Новый проект КРТ в районе улицы Белинского отклонили в Нижнем Новгороде

Архитектурный совет в Нижнем Новгороде отклонил новый проект комплексного развития территории в районе улицы Белинского. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.

Напомним, изначально в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Невзоровых планировалось снести 23 дома и на их месте построить 14 новых зданий. Однако большинство жильцов исторического квартала «Красный просвещенец» отказались от участия в КРТ. В результате мастер-план реновации территории скорректировали. По новому проекту снести планируется только шесть домов, а на их месте могут появиться два разновысотных жилых здания общей площадью 26 380 кв. м.

На пересечении улиц Генкиной и Тверской может появиться шестиэтажный дом вытянутой формы, а ближе к Ашхабадской — дом с переменной высотой до 19 этажей. Всего в новостройках предусмотрено 358 квартир. Под зданиями появится подземная парковка на 45 машино-мест. Как объяснил начальник управления градостроительного проектирования ГБУ, НО Денис Федулов, в новом проекте решили «срастить» три здания, которые были предусмотрены первой концепцией. Коэффициент застройки в границах КРТ достигнет 2,63, а сам мастер-план будет отличаться «достаточно неплохой» рентабельностью.

Также с учетом нехватки социальных объектов в районе улицы Белинского планируется построить два детских сада и школу на 1 500 мест. Их предложили разместить за границами КРТ.

Выслушав доклад, эксперты Архсовета раскритиковали представленное решение, отметив, что оно смотрится как точечная застройка и является «сырым». Также члены совета добавили, что два разновысотных здания не коррелируют между собой, а вся композиция выглядит случайной. По итогам обсуждения проект отправили на доработку.

Напомним, дом рядом с «Красным просвещенцем» в Нижнем Новгороде изымают для сноса.