В Воронеже снесут и заново застроят ещё один ветхий квартал

Под снос пойдут 23 дома и подстанция. Мэрия Воронежа приняла решение о развитии ещё одного квартала, застроенного ветхим жилье. Речь идёт о территории, ограниченной улицами 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская. Соответствующее постановление опубликовали на сайте мэрии в пятницу, 3 августа. На участке площадью 4,8 га снесут 23 двух- и трёхэтажных дома, расположенных на улицах 9 Января, Семилукская, Краснодонская и Жигулёвская. Также под снос пойдёт тяговая подстанция №27 на улице Краснодонской. На их месте возведут новое жилье. Освоение квартала будет вестись в рамках муниципальной программы «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж». Всего в программу, рассчитанную до 2030 года, входят 25 застроенных территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение 2,6 млн кв. м – нового. В 2017 году мэрия приняла решение о развитии пяти застроенных территорий. Но только по двум администрация Воронежа провела аукционы и заключила договоры с застройщиками – не все отводимые под снос и новую застройку участки имеют для строителей инвестиционную привлекательность. В конце мая мэр Вадим Кстенин сообщил, что мэрия изменит поход к освоению таких территорий, чтобы сделать их более интересными для застройщиков. – Мы кардинально поменяем подход к реализации этой программы. На территориях, отводимых под снос и новую застройку, много ветхих домов, имеющих признаки аварийности, но при этом официально аварийными не признанных. Поэтому застройщик сталкивается с ситуацией, когда ему приходится договариваться о переселении с каждым жильцом этих домов. Понимая, что застройщику деваться некуда, они предъявляют настолько завышенные требования, что освоение этой территории становится просто невыгодным, и программа буксует, – пояснил Вадим Кстенин. Елена Гончарова