Счетная палата выявила недостатки в программе помощи ипотечным заемщикам

Счетная палата России по итогам анализа использования средств резервного фонда правительства, которые были направлены в 2017 году на реализацию программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, выявила ряд недостатков в самой программе, сообщает пресс-служба ведомства. По словам аудитора Счетной палаты Андрея Перчяна, условия программы сформулированы непрозрачно и непонятно для широкого круга заемщиков, которые не смогли грамотно оформить заявки на реструктуризацию займа, что привело к высокому проценту отказов со стороны лидеров рынка ипотечного кредитования. Кроме того, по результатам проведенного анализа было выявлено, что кредиторы практически не используют дополнительные механизмы помощи заемщикам по кредитам в российских рублях. «Так, из 233 рублевых ипотечных кредитов, выплаты по которым осуществлены на 01.05.2018 г., ставка снижена только по 8, пролонгированы на срок свыше года 8, сумма списания основного долга превысила сумму возмещения лишь по 3», — говорится в сообщении. В Счетной палате также отметили, что в полной мере не востребован механизм реструктуризации валютных кредитов, который связан со снижением денежных обязательств заемщика за счет изменения валюты кредита по курсу ниже установленного ЦБ. В то же время Счетная палата уточнила, что среди положительных аспектов программы является ее ориентация на оказание помощи наименее защищенным категориям граждан, в частности семьям с детьми с невысоким уровнем дохода — по состоянию на 1 мая 2018 года 83,1% реструктурированных ипотечных кредитов были предоставлены таким семьям. «Кроме того, одно из условий Программы об увеличении не менее чем на 30% размера планового ежемесячного платежа по кредиту, на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, позволили обеспечить на первых этапах реструктуризацию для валютных заемщиков, наиболее пострадавших от изменения курса рубля в 2014-2015 гг», — отметили в Счетной палате. В 2015 году в рамках программы помощи заемщикам АО «ДОМ.РФ» (ранее — «АИЖК») из федерального бюджета было выделено 4,5 млрд рублей, сама же программа была завершена в марте 2017 года, но, по словам Перчяна, «ожидаемого эффекта по итогам ее реализации достигнуто не было, социальная напряженность в среде ипотечных заемщиков сохранялась». В 2017 году правительство выделило из своего резервного фонда 2 млрд руб. на продолжение программы, однако объем средств не был обоснован в достаточной мере. «Минстроем не проводилась реальная оценка числа ипотечных заемщиков, помощь которым требуется безотлагательно, не рассчитывался размер средней выплаты одному заемщику. Кроме того, существенно занижен показатель результативности использования выделенных бюджетных инвестиций: 1 300 кредитов. По нашим оценкам прогнозное значение количества реструктурированных кредитов по поданным на 01.05.2018 г. заявкам составит около 2 000», — приводятся в сообщении слова Перчяна. Счетная палата по итогам анализа направила информационное письмо в АО «ДОМ.РФ», а отчет направлен в палаты Федерального собрания.