Региональный бизнес-класс: Ярославль круче Смоленска, но уступает Туле

Жилье бизнес-класса строится не только в Москве и Санкт-Петербурге. Качественные проекты с повышенным уровнем комфортности можно найти и в соседних областных центрах. Более того, есть множество примеров, когда покупатели осознанно делали выбор в пользу покупки регионального бизнес-класса, а в столицу на работу предпочитают приезжать на несколько дней, ночуя в гостинице. Логика такого поведения проста – цена регионального бизнес-класса все равно ниже стоимости стандартного жилья в столице; зачем копить несколько лет, если сразу можно приобрести хорошее жилье? Если такой подход вам близок, тогда наша подборка поможет вам сориентироваться в ценах на соседних рынках недвижимости. Данные предоставлены аналитиками компаний "Инком-Недвижимость", "СтройСпецсервис", "ДнепроСтройГрупп" и "Перспектива". Город: Тула — №1 в рейтинге Тула – крупный промышленный центр. Промышленным производством в городе занято 121 предприятие, большая часть из которых – производители оружия, машиностроительные и металлообрабатывающие компании. Все эти производства хорошо востребованы в стране, благодаря чему в городе высокий уровень средней зарплаты. На рынке новостроек средняя сделкаоставляет 4,6 млн рублей. Стоимость "квадрата" в новостройке: 53,3 тыс. рублей Город: Ярославль — №2 в рейтинге Ярославль является транспортным узлом, из которого расходятся железнодорожные линии и автодороги в направлении Москвы, Кирова, Костромы, Рыбинска и Вологды. В черте города действуют также аэропорт речной порт. В городе развита нефтехимическое производство и легкая и пищевая промышленность. На рынке новостроек средняя сделка составляет 4,2 млн рублей. Стоимость "квадрата" в новостройке: 52,3 тыс. рублей Город: Смоленск — №3 в рейтинге Город имеет выгодное географическое положение на пути из Москвы в Прибалтику, Белоруссию и страны Западной Европы. Смоленск простирается с запада на восток на 25 километров и с севера на юг на 15 километров. На рынке новостроек бизнес-класса средняя сделка составляет 4,1 млн рублей. Стоимость "квадрата" в новостройке: 53,9 тыс. рублей Город: Владимир — №4 в рейтинге Владимир – один из самых небольших областных центров, расположенных по соседству с Москвой. Население города составляет всего 356 тыс. человек, что, к примеру, меньше населения подмосковной Балашихи. Вероятно, это обстоятельство в значительной степени и ограничивает потенциал местного рынка недвижимости. На рынке новостроек бизнес-класса средняя сделка составляет 4 млн рублей. Стоимость "квадрата" в новостройке: 50,5 тыс. рублей Город: Тверь — №5 в рейтинге Тверь — крупный промышленный, научный и культурный центр, а также крупный транспортный узел на пересечении железнодорожной линии "Санкт-Петербург — Москва" и автомобильной магистрали "Россия" с Верхней Волгой. Население города в прошлом году выросло до 420 тыс. человек. Рост населения во многом связан с уверенным ростом экономики. В городе расположено большое количество промышленных предприятий, в том числе Тверской вагоностроительный завод, являющийся поставщиком вагонов для Московского метрополитена. На рынке новостроек средняя сделка составляет 3,5 млн рублей. Стоимость "квадрата" в новостройке: 52,7 тыс. рублей Город: Калуга — №6 в рейтинге Калужская область в последние несколько лет является одним из фаворитов зарубежных инвесторов. Свои заводы в регионе есть у Nestle, Volkswagen и Samsung. Схожий экономический профиль и у столицы региона. Основу экономики Калуги составляют автомобилестроение, машиностроение и металлообработка, пищевая и легкая промышленность. На рынке новостроек бизнес-класса средняя сделка составляет 3,2 млн рублей. Стоимость "квадрата" в новостройке: 48,3 тыс. рублей Город: Рязань — №7 в рейтинге Рязань – один из крупнейших региональных центров, расположенных по соседству с Москвой. Население города превышает 536 тыс. человек. Однако в регионе нет якорных отраслей промышленности и расположенные производства хотя и велики, но все же недостаточно масштабны. Как следствие, спрос на жилье бизнес-класса ограничен. На рынке новостроек средняя сделка составляет 2,9 млн рублей. Стоимость "квадрата" в новостройке: 41,5 тыс. рублей