29 ноября 2017, Prian.ru

Раскаленный рынок недвижимости Лиссабона заставляет покупателей бороться за …

Возрождение рынка недвижимости Лиссабона началось после того, как предыдущее правительство перестало так жестко контролировать аренду и начало предлагать вид на жительство в 2012 году покупателям не из Европы — в основном из Китая. Режим налогообложения в Португалии для иностранных резидентов и туристический бум, который привел к превращению сотен зданий в предлагаемые в аренду квартиры и отели, также способствовали спросу, сообщает
Bloomberg
Поскольку жилищный фонд, доступный вдоль реки Лиссабон, почти иссяк, инвесторы начинают искать недвижимость или землю для развития в других местах — к примеру, на окраине.
Цены на жилье в городе
выросли
на 35% с 2012 по 2016 год, когда они достигли самого высокого уровня с 2007 года, согласно данным Confidencial Imobiliario. В историческом центре Лиссабона стоимость недвижимости поднялась на 26% в первой половине 2017 года, а количество сделок упало на 34% по сравнению с тем же периодом годом ранее, что свидетельствует о нехватке жилищного фонда.
По данным исследования, проведенного оценщиком недвижимости и консалтинговой компанией Prime Yield, средние цены на жилье в центральных исторических кварталах Байша, Чиадо и Авенида да Либердаде составили €6 370 за квадратный метр в первом квартале 2017 года.
Ожидается, что в этом году страна привлечет рекордные €3 млрд инвестиций в недвижимость, в основном от иностранцев. В 2016 году эта цифра составляла €1,3 млрд, по данным брокера CBRE Group Inc.
Поскольку запасы жилья сокращаются, а цены растут, жители Лиссабона оказываются вне игры. Потому городской совет планирует предлагать доступное жилье для людей с низким и средним уровнем дохода в центре города. Согласно плану, будет выделено до 7 000 новых объектов с ежемесячной арендной платой от €250 до €450.
Bloomberg Рынки Недвижимость Португалия
Оставить комментарий

Главное по темам

Nordea запретил работникам торговать биткоинами

14:46

Рубль днем стабилен к доллару и евро

14:24

Нефть дорожает на ожиданиях снижения запасов в США

14:08

Официальный курс евро снизился до 69,07 рубля

13:51

Немецкий индекс DAX обновил исторический максимум

13:25

Видеоновости

Статьи

«Вдруг война, а я уставший?»

Американские специалисты изучат, насколько соседи России готовы к войне. Интересно, к чему все это?

«Орет, психует, может головой об пол биться»

В пятницу, 19 января, вооруженный топором девятиклассник ворвался в кабинет школы №5 в поселке Сосновый Бор в Улан-Удэ, ранил шестерых семиклассников и учительницу, а также устроил поджог, разбив в классе…

«Мы можем применить оружие»

За две первые недели января 2018 года российские самолеты 10 раз поднимались на перехват иностранных воздушных судов, всего разведку вдоль границ России вели 23 летательных аппарата других стран.

Как СССР хотел запустить интернет в 1959 году

В 1959 году полковник Анатолий Китов направил на имя Никиты Хрущева предложение, в котором изложил проект создания прообраза современного интернета.

Дешевле, надежнее: европейцы выбрали газовое предложение РФ

Евросоюз действительно не может отказаться от российского газа и здесь постоянный представитель нашей страны в Брюсселе Владимир Чижов полностью прав — считает ведущий эксперт Фонда энергетического развития, преподаватель Финансового университета…

Фоторепортажи