Prian.ru 13 ноября 2017

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток …

Фото: Prian.ru
1. Беспрецедентный спрос на Грецию
На 72% в годовом исчислении подскочили вложения иностранцев в недвижимость Греции за первые семь месяцев 2017-го. Ожидается, что к концу нынешнего года объем инвестиций в квадратные метры со стороны зарубежных покупателей достигнет €500 млн Красивая цифра, правда?
Аналитики Центробанка Греции сообщают, что в стране укрепился спрос на курортное жилье и квартиры в Аттике. Причем в отношении последних сложились две тенденции. Первая — покупка апартаментов иностранцами с целью краткосрочной сдачи в аренду. А вторая — покупка таких объектов гражданами стран, не входящих в ЕС, с целью получения «золотой визы» и дальнейшей краткосрочной сдачи в аренду. А какая цель ваша?
2. Изобилие болгарского жилья
В Болгарии продолжается строительный бум, а треть жилья при этом пустует. Почти 1,2 млн домов и квартир в балканской стране остаются незаселенными. В то же время продолжается рост цен на недвижимость, которые в столице и в некоторых крупных городах уже превысили докризисный уровень 2008 года.
Большинство новостроек появляются в Софии и других мегаполисах Болгарии. Эксперты уже назвали ситуацию, когда растет число непроданных новых квартир и домов, «синдромом темного окна». Тем временем к концу ноября 2017 года власти страны подготовят новую стратегию развития жилищного сектора на основе этой статистики. Надеемся, они извлекут правильные выводы…
3. Мальтийские цены летят ввысь
С апреля по июнь 2017 года цены на недвижимость на острове выросли на 5,5% в годовом исчислении. Это больше, чем средний годовой показатель по еврозоне, равный 3,8%.
По мнению аналитиков Центробанка Мальты, рост цен на жилье поддерживают несколько факторов: государственное стимулирование активности покупателей первого жилья, низкие процентные ставки, благоприятные условия на рынке труда, а также сильный рост доходов населения, числа иностранцев и участников инвестиционной программы. Как говорится, инвесторам — на заметку.
4. Гуанчжоу — впереди планеты всей
Knight Frank подготовил рейтинг годового роста цен на элитную недвижимость в мире за сентябрь 2017-го. Его лидером стал китайский город Гуанчжоу (+36,3%), а аутсайдером — Москва (-10%). В ТОП-3 вошли также Шанхай и Кейптаун.
Как подсчитали аналитики всемирно известной компании, средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости в мире составила $20 840. Как внутренние, так и международные покупатели сейчас все больше обращают внимание на этот сегмент жилья. Для инвестиций и для отдыха.
5. Мальта и Португалия — лучшие для получения ВНЖ и гражданства
Компания Henley & Partners опубликовала ежегодные рейтинги программ получения вида на жительство (ВНЖ) и гражданства через инвестиции. Мальта стала лидером среди программ инвестиционного гражданства, а Португалия — среди программ получения ВНЖ через инвестиции.
В создании индексов инвестиционных программ принимали участие независимые эксперты Thomson Reuters, Knight Frank, The Economist Intelligence Unit, Baker & McKenzie, Fragomen LLP. Также проводился опрос инвесторов и государственных деятелей из разных стран. По каждому критерию эксперты выставляли странам баллы (от 0 до 10), после чего результаты суммировались. Ну что, будем ждать всплеск инвестиций на Мальте и в Португалии?
Подготовила Ольга Петегирич
Комментарии
Читайте также
У биткоина не осталось шансов
Обозначен «предупредительный выстрел» РФ для США
526
Страны ОПЕК+ приняли решение по нефти
России предложили важную роль в ОПЕК
42