В течение последних 15 лет инвесторов на первичном рынке Московского региона стало втрое меньше

Сегодня частные инвесторы совершают только 9,4% сделок в Москве и области на первичном рынке. А в начале 2000-х годов они принимали участие в 25%−35% операций купли-продажи в этом сегменте. Такой вывод был сделан в исследовании онлайн-сервиса объявлений «ЦИАН». В компании частным инвестором считается физическое лицо, которое приобрело минимум два объекта в жилом комплексе. Бенефициары девелоперских компаний, которые регистрируют на себя квартиры и апартаменты (обычно более 10), таковыми не считаются. 10−15 лет назад до трети новых квартир покупали инвесторы, так как стоимость жилья на этом рынке поднималась на десятки процентов за год. Вложения в недвижимость в новостройке в самом начале строительства могли окупиться в 2−2,5 раза. В 2011−2013 годах, после окончания рецессии в экономике, цены на квартиры в новостройках стабилизировались, и доля инвесторов стала составлять 9,9% в 2014 году. С тех пор этот показатель сохраняется практически на том же уровне в границах «Старой Москвы», но в Новомосковском, Троицком административных округах и области он по-прежнему падает. Сегодня частные инвесторы чаще всего предпочитают вкладывать деньги в апартаменты.