Агентский договор на строительство объекта
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР Гражданин Российской Федерации СВА, 11.12.1221г.р., паспорт: 45 8, выдан 13.07.2010 г. Отделением по району ОУФМС России по городу Москве в Ю, код подразделения 111-222, зарегистрирован по адресу: 112234, г. Москва, ул. С, д. 1, кв. , действующий в своих интересах и от своего имени, именуемый в дальнейшем «Принципал» с одной стороны, Гражданин Российской Федерации ВМА, 01.12.1900 г.р., паспорт: 45 5, выдан 31.03.2005 г. ОВД «О» ГОР. МОСКВЫ, код подразделения: 555-777, зарегистрирован по адресу: 115000, г. Москва, ул. В, д. 2, кв. 2, именуемый в дальнейшем «Агент», действующий в своих интересах и от своего имени, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны и каждый в отдельности – Сторона, заключили настоящий договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от своего имени, но за счет Принципала комплекс всех необходимых действий, направленных на координацию и контроль строительства объекта недвижимости – Индивидуального жилого дома (далее по тексту – «Объект»), расположенного по адресу: Московская область, деревня К, поселок Р на земельном участке, принадлежащем Принципалу на правах собственности. 1.2. Под координацией и контролем строительства понимается выполнение Агентом от своего имени, но за счет Принципала следующих поручений: — закупка всех необходимых материалов, комплектующих и иных предметов, необходимых для строительства объекта; аренда спецтехники и механизмов; заказ доставки всего необходимого на объект; — иные поручения, связанные с выполнением настоящего договора. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ АГЕНТСКОГО ПОРУЧЕНИЯ 2.1. В момент заключения настоящего договора Принципал обязуется передать Агенту техническую документацию на объект строительства, указанный в п. 1.1. настоящего договора: — эскизный проект жилого дома; архитектурный проект и краткое описание видов работ с примерным перечнем материалов и всего необходимого для строительства объекта (Приложение № 1 к договору). 2.2. Принципал обязуется передать Агенту денежные средства в размере фиксированной суммы, которая составляет 2 200 000,00 рублей (два миллиона двести тысяч руб. 00 копеек) и включает в себя расходы Агента, связанные с исполнением данного поручения и вознаграждение Агента, при этом: 2.2.1. 2 195 000,00 (два миллиона сто девяносто пять тысяч) рублей — расходы Агента, понесенные в рамках исполнения настоящего договора, рассчитанные на полное завершение всех предусмотренных работ. 2.2.2. 5 000 (Пять тысяч) рублей — сумма агентского вознаграждения. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Агент обязуется: 3.1.1. Исполнять поручения Принципала в строгом соответствии с действующим законодательством. Под исполненным агентским поручением понимается исполнение обязательств в соответствие с п. 1.1. настоящего договора в виде полностью построенного Объекта строительства. 3.1.2. Передать Принципалу все полученные при исполнении поручения на условиях, предусмотренных Договором, документы, включая накладные, сертификаты и т.п. 3.1.3. Представить Принципалу отчет Агента. 3.1.4. Агент вправе в целях исполнения Договора заключать субагентские договоры с третьими лицами. 3.2. Принципал обязуется: 3.2.1. Принять от Агента все полученное при исполнении настоящего Договора. 3.2.2. Ознакомиться с отчетом Агента и утвердить его, либо сообщить Агенту о своих возражениях по отчету в течение 5 (пяти) дней со дня его получения. При отсутствии возражений со стороны Принципала в указанный срок отчет Агента считается принятым. 3.2.3. Возместить Агенту понесенные им расходы в сумме, установленной п. 2.2.1 настоящего договора в следующем порядке: 3.2.3.1. Для выполнения поручения выдавать частями заранее оговоренные суммы. 3.2.3.2. Подтверждением факта получения Агентом денежных сумм является расписка, в которой Агент указывает размер полученной от Принципала суммы с указанием, на какие цели она затребована. 3.2.4. Уплатить агентское вознаграждение в следующем порядке: 3.2.4.1. Агентское вознаграждение выплачивается только после полного исполнения обязательств по настоящему договору. 3.2.4.2. Агент предоставляет Принципалу расписку, подтверждающую факт получения вознаграждения. 3.2.5. Принципал обязуется не заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами, воздерживаться от самостоятельной деятельности, аналогичной той, которая является предметом настоящего Договора. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА 4.1. Агентское вознаграждение составляет 5 000 (Пять тысяч) рублей. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. ФОРС-МАЖОР 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия. 6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 3 (трех) дней уведомить об этом другую Сторону. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1. Договор заключен до момента исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору в полном объеме. 7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 8.1. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением, расторжением или признанием недействительным настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров. Во всем остальном — руководствуясь действующим законодательством. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 9.1. Все уведомления, предусмотренные Договором, отправляются Сторонами по электронной почте, адрес которой указан в разделе 10 настоящего договора. 9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 9.3. В случае досрочного расторжения договора по основаниям, предусмотренным договором, Агент обязуется возвратить Принципалу авансовый платеж в части, превышающей фактические затраты в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты расторжения договора. 9.4. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо иным способом доступными третьим лицам, сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон по настоящему договору без согласия всех Сторон. 9.5.Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего договора. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, руководствуются действующим законодательством РФ. 9.6. В течение трех лет с момента завершения исполнения поручений в соответствии с настоящим договором, Принципал вправе обратиться к Агенту для устранения замечаний, выявленных при исполнении поручений, в том числе недостатков в координации и контроля строительства объекта, указанного в п. 1.1. настоящего договора. 9.7. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента выполнения обязательств по настоящему договору или его расторжения в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. 9.8. Настоящий договор составлен на двух страницах, подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Принципал: Агент: СВА. Паспорт: Зарегистрирован: ВМА. Паспорт: Зарегистрирован: Телефон для связи: E—mail: Телефон для связи: E—mail: ______________________ НДА ______________________ ВМА «___» ___________ 20 г. «___» _________ 20 г.