29 декабря 2017, Prian.ru

Рынок недвижимости Португалии пробуждается

Аналитики говорят, что динамика в секторе недвижимости улучшилась также в сегменте внутренних продаж, которые с начала 2015 года растут быстрыми темпами. Активизация частично объясняется более благоприятной экономической ситуацией и улучшением рынка труда, за счет чего доходы населения растут, как и доверие потребителей. Наряду с улучшенной финансовой ситуацией, вытекающей из денежно-кредитной политики ЕЦБ, это способствует восстановлению спроса на жилье, сообщает The Corner.
Улучшение отражается в данных по новым ипотечным кредитам, которые с 2015 года росли более чем на 30% в год. С другой стороны, спрос на жилье нерезидентов также оказывает положительное влияние на восстановление сектора. Повышение внешнего спроса можно частично объяснить введением в 2009 году более благоприятного налогового режима и в 2012 году — «золотой визы», направленной на привлечение профессионалов и инвесторов из стран, не входящих в ЕС.
Восстановление рынка недвижимости также является следствием хорошей работы сектора туризма в Португалии, что побудило многих инвесторов приобретать в стране собственность для удовлетворения растущего спроса на арендные объекты. В результате, возникли заметные различия в ценах на жилье между премиальными зонами, такими как исторические центры городов или основные достопримечательности, и остальными районами.
Но с точки зрения экспертов, основные показатели доступности жилья в стране свидетельствуют о том, что перегрева рынка в ближайшее время не предвидится.
Доля семей, которые тратят более 40% своего дохода на обслуживание жилья — общий показатель доступности — на конец 2016 года составляла 7,5%, что значительно ниже среднего показателя по еврозоне (11,0%). Аналогично, соотношение между ценами на недвижимость и валовым располагаемым доходом средней семьи составляет около 7,5, что соответствует среднему значению за последние восемь лет (7,0).
При этом долг домашних хозяйств в настоящее время составляет 71,9% от ВВП и продолжает снижаться с максимального уровня (достигнутого в 2013 году), хотя и остается выше среднего показателя по еврозоне (58,4%).
ЕС ЕЦБ Экономика Другое финансы Личный счет Недвижимость Рынки Португалия
Оставить комментарий

Главное по темам

Медведев признал важность интеллекта

17:55

Санкт-Петербург обогнал Москву в инновационном рейтинге

18:13

Минфин выступил с предложением по счетам граждан

17:01

ЕС «подставился» в газовом вопросе

16:03

Владельцам биткоинов велели приготовиться к потере денег

13:35

Видеоновости

Статьи

За что боролись: СПИД из Донбасса атаковал Украину

Международная группа ученых выяснила, что военные действия на востоке Украине привели к перемещению ВИЧ из Донецкой и Луганской областей в центральные и южные районы страны.

Российская армия нарастила мощь? Пентагону придется смириться

Конечно, для Вашингтона приятнее было бы, если бы российская армия осталась в состоянии четвертьвековой давности. Когда военная техника ржавела, а новые разработки практически не велись.

«Нельзя насиловать женщину, даже если она проститутка!»

В России появилась традиция. Каждый год после новогодних каникул, когда сознание россиян после десятидневного анабиоза еще особенно мягко и податливо, о себе напоминает Диана Шурыгина.

«Подвешивали за волосы, вырезали на спине звезду»

75 лет назад на Донбассе фашисты казнили партизан «Молодой гвардии», перед этим подвергнув их жестоким пыткам.

Россия страхует «Турецкий поток-2» от «болгарского прецедента»

Заявление министра иностранных дел Сергея Лаврова о твердых гарантиях со стороны Еврокомиссии является попыткой России застраховаться от повторения «болгарского прецедента», который произошел при реализации «Южного потока», считают эксперты.

Фоторепортажи