Минэкономики подготовило дорожную карту по снижению издержек инвесторов

Минэкономики разработало дорожную карту инфраструктурной ипотеки, содержащую 18 мер по снижению рисков и издержек инвесторов. Об этом газете «Ведомости» рассказали два федеральных чиновника, разрабатывавших карту. Глава Минэкономики подтвердил, что уже внес в правительство соответствующий документ, но не стал раскрывать подробностей. Один из федеральных чиновников заявил изданию, что развитие инфраструктуры может стать главной темой следующего электорального цикла: «Это то, что должно раскачать страну. Дороги часто в ужасном состоянии — если удастся их улучшить, очень многие это почувствуют». Как пояснили источники «Ведомостей», Минэкономики предлагает Центробанку снизить норму резервирования под кредиты государственно-частным партнерствам (ГЧП), с чем регулятор «в целом согласен». Представитель ЦБ не прокомментировал информацию. По словам собеседников издания, среди возможных мер по снижению издержек — предоставление госгарантий, а также внедрение TIF (Tax Increment Financing), в рамках которого расходы инфраструктурных инвесторов могут компенсироваться налоговыми поступлениями от инфраструктуры. Против последней инициативы выступал Минфин, но один из федеральных чиновников считает, что все же можно проработать. По мнению Минэкономики, в финансировании могут участвовать и эксплуатанты инфраструктуры: их можно обязать пользоваться инфраструктурой долго и по фиксированному тарифу по принципу take or pay. Ведомство также хочет снизить и издержки строителей — с помощью конкуренции. «Стоимость щебенки, к примеру, завышена, потому что все карьеры вокруг монополизированы»,— пояснил «Ведомостям» один из чиновников. Чтобы лучше контролировать исполнение проектов, добавил собеседник газеты, понадобится введение BIM-технологии, подразумевающей, что любой участник процесса на любом этапе проекта может получить полную информацию о нем. Участник обсуждения инициативы Минэкономики заявил «Ведомостям», что участники рынка с охотой пойдут в инфраструктурную ипотеку, но рейтинг многих регионов и муниципалитетов не инвестиционный, сотрудничество с ними невозможно для инвесторов даже с учетом послаблений.