Купить жилье за границей: стоит ли вкладывать во Вьетнам?

Какую страну выбрать русскому человеку для покупки недвижимости? Вопрос об инвестициях в зарубежную недвижимость волнует все большее количество россиян. Удивительный факт: не смотря на экономический кризис в России, желающих заиметь свой собственный угол на побережье теплого моря стало больше. По оценкам специалистов в области миграции — жители северной части России: Сибирь и Дальний восток, — больше предрасположены к смене места жительства как раз по причине некомфортной погоды. А жители европейской части России и конкретно москвичи больше настроены к эмиграции за границу по причине разочарования в возможностях самореализации на исторической Родине. Жить у моря, купаться и загорать круглый год — мечта многих людей. Тот, кто хотя бы раз в год, проводит свой отпуск на заграничном курорте, приходит к пониманию, что 2 недели это очень мало. Хотелось бы не только продлить пребывание в теплой стране, но и найти возможность переехать сюда жить. Это совершенно естественное желание — найти свое теплое место, и жить там, где нравится. На многих заграничных курортах агентства недвижимости предлагают туристам инвестировать свободные средства в недвижимость с целью получения дохода от аренды и собственного ежегодного отдыха. Идея купить недвижимость на курорте кажется очень привлекательной. Для планирующих купить недвижимость за границей встает вопрос: а где именно покупать, какую страну выбрать? Так, чтобы: не было проблем с визой, чтобы погода радовала дольше чем 3 месяца в году, чтобы квартира на курорте была востребована туристами и чаще сдавалась в аренду, чтобы денег на покупку квартиры хватило без кредитов, чтобы квартиру оформить в собственность на свое имя, чтобы было разнообразие фруктов и морепродуктов, чтобы войны, криминала и беженцев не было даже рядом, чтобы местные жители лояльно относились к иностранцам, чтобы можно было легально и без заморочек заниматься бизнесом, при желании открыть свое дело, чтобы была русская диаспора для общения, чтобы в стране был экономический подъем, а не кризис, как в … Многие страны типа: Черногории, Болгарии, Турции, Кипра, Таиланда, — популярны для отдыха россиян, но они не прошли по выдвигаемым ожиданиям для покупки недвижимости по многим пунктам они не дотягивают до идеала. Нашлась только одна страна в мире, которая отвечает всем этим критериям, это: Вьетнам! Не случайно, аналитики в области инвестиций в 2017 году на международном форуме в Сингапуре назвали именно Вьетнам — самой интересной страной для покупки недвижимости, как раз по причине экономического роста. А также не маловажным обстоятельством является лояльная вьетнамская политика в отношении иностранных инвесторов. Вьетнамское правительство разрешило иностранцам официально покупать недвижимость во Вьетнаме. Покупатель получает свидетельство собственности на недвижимость на свое имя, сроком владения 50 лет с дальнейшим продлением. (См. закон № 99/2015/NĐ-CP) Также сняты ограничения на количество квартир купленных на одно имя. Теперь частный инвестор может являться владельцем нескольких объектов недвижимости. После 1 июля 2015 года, когда новый закон о недвижимости вступил в силу, — иностранных владельцев квартир во Вьетнаме стало значительно больше! Во Вьетнаме несколько курортных городов: Нячанг, Фанранг (Муйне), Хой Ан, Дананг, Вунгтау, остров Фукуок. Какой вьетнамский курорт выбрать? Самый развитый и популярный курорт во Вьетнаме — это город Нячанг (Nha Trang). Здесь свой международный аэропорт (Camranh), песчаный пляж протяженностью 7 км, множество достопримечательностей для туристов, международные госпитали и школы. В Нячанг хотят вернуться 94 % опрошенных туристов. Новостройка комплекса «Мынтань Океаник» пляж на севере у Океаника пляж у Ривьера Туристы, посещающие город Нячанг во Вьетнаме заметили, что этот курорт сильно изменился за последние 5 лет и продолжает развиваться и радовать все более разнообразным сервисом. вид на Нячанг Одно из самых значительных обстоятельств — Нячанг это круглогодичное туристическое направление. Жилье интернациональным туристам здесь требуется 12 месяцев в году. А значит возврат инвестиций произойдет быстрее, чем на курорте где лето длится только 3 месяца (курорты Черного и Средиземного моря). Приобретенная в Нячанге квартира приносит прибыль с аренды: 8 — 10 % в год от своей стоимости. Квартиру можно сдавать самостоятельно через интернет или поручить эту работу агентству недвижимости за небольшой процент. Квартиру можно купить в новостройке в Нячанге с беспроцентной рассрочкой платежа, что особенно радует для планирования семейного бюджета. Цены на квартиры в новостройках Нячанга на первой береговой линии идут от 40 000 долларов на раннем этапе строительства. Чем ближе к дате сдачи объекта в эксплуатацию, тем рыночная цена на квартиры выше (на 20 — 30 %), однако есть плюс: вообще нет рисков купить долгострой, когда здание почти готово. Чтобы получить консультацию по актуальным ценам и вариантам квартир на продажу в Нячанге — обратитесь в агентство недвижимости: «Зима в Тепле», которое работает в Нячанге с 2011 года и предоставляет услуги на русском языке. Сотрудники компании Зима в Тепле Нячанг Директор компании Анна Герус По вопросам приобретения недвижимости на курорте Нячанг, вы можете обратиться к Анне Герус — директору компании «ZIMAVTEPLE» +84 165 84 755 41 телефон / Viber / WhatsApp E-mail: zimavteple@gmail.com Сайт: zimavteple.ru Канал на youtube.com Вконтакте профиль: vk.com/zima_v_teple Вконтакте группа: vk.com/nhatrang_sell_apartments