Глава «Российского капитала» рассказал о трансформации в отраслевой строительный банк
Глава «Российского капитала» Михаил Кузовлев рассказал в интервью RNS, каким он представляет уполномоченный банк в ипотечно-строительной сфере. Если сегодня «Российский капитал» работает в различных отраслях экономики, то после интеграции с Агентством ипотечного жилищного кредитования банк будет фокусироваться на сферах строительства, индустрии строительных материалов и ЖКХ. «Каким будет банк после того, как мы утвердим стратегию (интеграции с АИЖК. — RNS), в деталях я вам сейчас, разумеется, рассказать не смогу. Сегодня «Российский капитал» представляет собой универсальный банк, работающий с различными отраслями экономики и не имеющий какой-то специализированной компетенции в одной из них. Безусловно, мы будем меняться и фокусироваться на отраслях, связанных со строительством, индустрией строительных материалов, ЖКХ», — сказал RNS Кузовлев. По его словам, у кредитной организации нет цели превратиться в отраслевой аналог Сбербанка или ВТБ. «На мой взгляд, на рынке есть место для среднего по размеру банка с государственным участием, который бы научился эффективно работать, задавал бы новые тренды в обслуживании отрасли и смежных с ней индустриях», — отметил он. По словам Кузовлева, клиентами банка должны стать застройщики, подрядчики и поставщики, которые строят дома с отделкой и мебелью, «проектируют их в BIM-технологиях, создают новую комфортную среду для жителей, чтобы они с удовольствием брали в банке ипотеку и потребительские кредиты, покупая квартиры, мебель, бытовую технику». Одним из основных направлений развития станет ипотечное кредитование. «Если хотите мое личное мнение, то я бы видел нас как банк, который в ипотечном кредитовании станет одним из лидеров. Но при этом кредиты, которые будут у нас на балансе, должны постоянно секьюритизироваться в ценные бумаги и продаваться в виде ипотечных закладных, возможно, в виде других финансовых инструментов. Это необходимо, чтобы воспользоваться сегодняшней ситуацией, при которой мы видим снижающуюся инфляцию, снижающиеся ставки по депозитам. При этом крупные клиенты-частные лица сегмента private banking или family office, проявляют интерес к более сложным финансовым инструментам, дающим возможность получать повышенную доходность. У них аппетит к риску больше, чем депозит под 5% годовых. А я думаю, что скоро и это не будет пределом — ставка по рублевым депозитам может быть еще ниже», — подчеркнул глава «Российского капитала». Он отметил, что создание более сложных, чем депозиты, финансовых инструментов поможет привлечь финансирование в строительную отрасль. Такими инструментами могут стать специальные пакеты с определенными требованиями к ипотечным бумагам, возможность участия в инвестиционных проектах и в государственно-частном партнерстве. Кузовлев считает, что структура предложения банковских услуг должна измениться, чтобы клиент при покупке жилья рассматривал конечный продукт и не тратил время на сопоставление параметров приобретаемой квартиры с условиями кредитного договора. «Пусть он покупает уже готовую для проживания квартиру и получает устраивающий его график платежей. Вы же берёте машину в лизинг — очень похожая история», — сказал он. 23 июня Госдума приняла в первом чтении законопроект, наделяющий госкорпорацию Агентство по страхованию вкладов (АСВ) правом по решению правительства передать Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) акции «Российского капитала». «(На базе АИЖК. — RNS) получается довольно мощный институт развития, который включает в себя фонд, который будет заниматься дольщиками, и банк, который сегодня наращивает свою компетенцию в строительстве», — говорил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
