Власти Москвы разработали проект градостроительных нормативов для программы реновации

Правительство Москвы презентовало проект региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), которые будут использованы, в том числе, при реализации программы реновации хрущевок. В рамках нового строительства столичные власти планируют разделить город на кварталы и урбан-блоки, следует из презентации Москомархитектуры, представленной на конференции "Комфортный город". "Пять участков ... скоро будут опубликованы по итогам голосования в рамках пилотного конкурса, и потом мы эту практику распространим на другие площадки реновации, на которых мы надеемся уже на практике обкатать эту нормативную базу, которую будем еще обсуждать", - сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Ранее Москомархитектура объявила сбор заявок в рамках архитектурно-градостроительного конкурса на концепции пяти экспериментальных площадок реновации московских пятиэтажек. Проект РНГП прописывает различные типы жилой застройки - "от высокоплотных градостроительных комплексов и многоэтажных многоквартирных зданий до малоэтажных блокированных домов и коттеджей", следует из презентации. Проект новых регламентов предполагает зонирование территорий. Главным элементом структуры жилой территории является квартал, состоящий из урбан-блоков (формируемых из жилых домов), публичных территорий с внутриквартальными проездами, парковками, площадками для отдыха, детских садов и отдельно стоящих гаражей. На первых этажах домов планируется разместить объекты торговли и обслуживания. "Планировочная организация кварталов и урбан-блоков направлена на обеспечение единого фронта застройки, традиционного для городских пространств", - указано в тексте презентации. Проект РНГП предусматривает четкое разделение приватных и публичных территорий в пределах квартала. Приватные территории расположены в пределах урбан-блока: это дворы с детскими площадками, но без парковок. Публичные территории выделяются в пределах квартала и включают проезды, парковки, скверы, парковки, пешеходные озелененные территории. Предполагается "высокая доля озеленения жилых территорий, формирование внутриквартальных скверов и бульваров".