Недостроенные дома для военных готовят к сдаче
Накануне сдачи пяти новых домов для московских военных начальник Главного управления обустройства войск Алексей Полещук рассказал «ВМ», как армия решает вопросы военного недостроя.— Расскажите историю проблемных микрорайонов? — Она началась еще 5 лет назад, когда по заказу Минобороны «СУ-155» приступила к строительству по адресам: ул. Большая Очаковская (10 высотных корпусов на 1796 кв.), ул. Синявинская (15 высотных корпусов на 4731 кв.), Хорошевское шоссе (12 высотных корпусов на 3648 кв.), ул. Левобережная (23 высотных корпуса на 5856 кв.). Общее количество квартир превысило 16 тысяч. Всего «СУ-155» получила общим объемом более 68 миллиардов рублей. Но к началу 2015 года строительство 4 жилых микрорайонов было практически полностью остановлено. Компания не выполнила обязательства по контрактам. В 2014 году, когда «Су-155» практически заморозило строительство, Департамент жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны в ответ на вал возмущенных писем начал предварительное распределение квартир в домах высокой степени готовности, которые еще не были сданы в эксплуатацию. Каждый очередник, получив извещение, мог прийти в свою квартиру, оценить планировку и качество внутренней отделки. Многие так и поступили. Всего направили более 7 тысяч извещений о предварительном распределении. — Военные тоже оказались в роли обманутых дольщиков? — Да. Но я бы уточнил: в роли условного обманутого дольщика оказалось Минобороны. Надо четко понимать, что финансирование строительства этих микрорайонов шло в рамках госконтрактов. — Что вы делаете, чтобы люди смогли заселиться в обещанные квартиры? — С октября прошлого года и весь нынешний год мы поэтапно сдавали дома для военнослужащих во всех четырех московских микрорайонах. Всего 18 многоэтажек. В результате привлечения собственных и кредитных средств были введены в эксплуатацию новостройки на ул. Большой Очаковской. Это 10 корпусов на 1796 квартир. Микрорайон уже заселен. В районе Молжаниново на ул. Синявинской «СУ-155» оставило нам 6 недостроенных корпусов (всего же там 15 корпусов на 4731 квартиру, 8 домов были сданы ранее). Своими силами мы закончили работы в корпусах № 1, 10, 13, 15. До конца года планируем ввести в эксплуатацию еще два корпуса. Идет заселение и в сданных нами двух домах в микрорайоне на улице Полины Осипенко. И еще два дома мы сдали на ул. Левобережной — корпуса 10 и 14. Там тоже идет плановое заселение. — А сами военные очередники знают, что их проблемой занимаются? — Мы информируем их регулярно. На каждом объекте наши представители встречались с людьми, объясняли им сложившуюся ситуацию и наши действия. За год состоялось более 100 таких встреч. На сайте «Оборонстроя» открыта электронная приемная специально для вопросов, касающихся этих новостроек. — Идет судебное разбирательство с застройщиком? — Определением Арбитражного суда Московской области приняты к производству наши требования к «СУ-155» в сумме 17,3 млрд руб. Но на сегодня судебные заседания по рассмотрению вопроса не назначены. Нам, мягко говоря, сложно взыскать с «СУ-155» неотработанный аванс. — И какой в этой ситуации вы видите выход? — Мы продолжаем достраивать дом за домом за счет собственных средств. Но, несмотря на все эти трудности, за прошедший год ГУОВ достроило за «СУ-155» 18 высотных корпусов и ввело в эксплуатацию 3895 квартир. До конца года мы сдадим еще 5 корпусов: два в Молжанинове (1197 квартир), два на Левобережной (288 квартир) и один в районе Хорошевского шоссе (320 квартир). Сейчас с Минобороны согласован вопрос финансирования строительства и сроки. Военным ведомством нам поставлена конкретная задача — завершить работы в следующем году.
