Фонд защиты прав дольщиков сможет инвестировать свободные средства

Фонд защиты прав дольщиков, в который застройщики будут отчислять средства, сможет инвестировать свободные средства для получения дополнительного дохода. Правила размещения средств утверждены постановлением правительства, которое подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Компенсационный фонд сможет вкладывать средства в государственные ценные бумаги, в том числе в ОФЗ, и приобретать ипотечные бумаги из котировальных списков высшего уровня российских бирж. Также разрешается открывать депозиты в российских банках, соответствующих ряду критериев. В частности, такой банк должен иметь генеральную лицензию ЦБ и обладать собственным капиталом в размере не менее 25 млрд руб. Кроме того, банк должен обладать кредитным рейтингом долгосрочной кредитоспособности по классификации хотя бы одного из рейтинговых агентств, включенных в реестр. «Договор банковского вклада (депозита) может быть заключен с российской кредитной организацией только при наличии в договоре условия о возврате по требованию в установленный договором срок суммы депозита и процентов по нему, начисленных исходя из определенной договором процентной ставки и фактического срока действия договора, в случае досрочного расторжения договора в связи с тем, что российская кредитная организация перестала удовлетворять требованиям, предусмотренным настоящими правилами», - подчеркивается в документе. С 1 января 2017 года российские застройщики будут в обязательном порядке отчислять средства в компенсационный фонд. Его основной задачей станет завершение строительства проблемных объектов или компенсация средств дольщикам. Средства фонда должны перечисляться на счет в банке, который должен иметь капитал не менее 25 млрд руб. и рейтинг не ниже трех ступеней от суверенного рейтинга России. Фонд будет находиться в управлении АИЖК. Министр по делам строительства и ЖКХ Михаил Мень говорил, что ведомство может разработать механизм дифференциации размера отчислений в компенсационный фонд. Позднее генеральный директор АИЖК Александр Плутник уточнял, что их величина может составить от 0 до 3%.