Банк «ДельтаКредит» снизил ставки по ипотеке

Банк «ДельтаКредит» снова снизил ставки по действующим программам ипотечного кредитования на 0,5 процентного пункта (предыдущее снижение ставок на аналогичную величину произошло 15 августа). Теперь все установленные банком ставки являются фиксированными (ранее по отдельным программам у клиентов была возможность оформить кредит также и по комбинированной ставке). Обновленные процентные ставки по кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке, новостройки, комнаты или доли, а также на рефинансирование теперь составляют 13–13,5% годовых. На период до регистрации ипотеки в пользу банка итоговая ставка увеличивается на 1 п. п. при покупке строящегося жилья, на 1,75 п. п. — по кредиту на рефинансирование задолженности в другом банке. При покупке отдельной комнаты взимается надбавка к ставке в размере 0,5 п. п. Приобрести загородную недвижимость теперь возможно под 14,5–15% годовых. Целевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости и займы на покупку апартаментов предоставляются под 13–13,25% годовых, но до целевого подтверждения средств итоговая ставка будет выше на 2 п. п. До момента регистрации залога при покупке строящихся апартаментов условиями кредитования предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 п. п. При покупке гаража/машиноместа либо оформлении кредита на улучшение жилищных условий процентная ставка будет варьироваться от 16% годовых. Сумма займа может достигать 3 млн рублей ( 1 млн рублей для регионов, кроме Москвы и МО) и 10 млн рублей соответственно, а срок — 10 и 15 лет. На момент до регистрации права собственности на строящийся гараж ставка вырастет на 1 п. п. Получить заем на первоначальный взнос возможно под 12,25% годовых при сроке кредита до одного года и под 13,25% годовых по займам сроком до двух лет на сумму до 30% стоимости приобретаемой готовой недвижимости, до 40% приобретаемой строящейся недвижимости при одновременном оформлении ипотечного кредита на приобретение в собственность недвижимости на вторичном или первичном рынке. Остальные кредиты предоставляются на срок от одного года до 25 лет на сумму от 600 тыс. рублей в Москве и МО и от 300 тыс. рублей в других регионах без ограничения максимально возможной суммы финансирования. Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 10% собственных средств при покупке последней комнаты/доли (25% — при приобретении отдельной), 15% при покупке квартиры на вторичном рынке, 20% при покупке новостройки/строящихся апартаментов, 30% при приобретении готовых апартаментов или гаража и 40% при покупке загородного дома либо строящегося гаража. При использовании средств материнского (семейного) капитала минимальный первоначальный взнос может быть снижен, и варьируется от 5% в зависимости от типа приобретаемого жилья. «Окончательная процентная ставка в банке зависит от способа подтверждения дохода клиента. Так, при предоставлении справки по форме банка ставка вырастет на 0,5 п. п., а при получении кредита по одному документу увеличится на 0,75 п. п. Для ИП предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 процентного пункта. Также клиентам предоставляется возможность дополнительно снизить ставку на 0,5/1/1,5 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1/2,5/4% от суммы кредита ( мин. — 10,5 тыс. рублей в Москве, МО и Санкт-Петербурге, 8 тыс. рублей — в ЛО и остальных регионах)», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова. При отказе клиента от личного/титульного/имущественного страхования ставка дополнительно вырастет на 1,5/1/1,5 п. п. Аналогичное снижение ставок произошло в банках, выдающих ипотеку по стандартам АО «Дельта-Кредит» («Союзный» и прочие). Также в линейке банка Дельта-Кредит действует специальная программа на покупку первичного жилья в рамках действия ипотеки с государственной поддержкой «Ипотека 11,95%». Процентная ставка составляет 11,95% годовых и является единой на весь срок кредита. Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 20% собственных средств от стоимости жилья. Сумма финансирования может достигать 8 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 3 млн рублей в остальных регионах присутствия банка. Срок кредитования варьируется от пяти до 25 лет. При отказе клиента от личного страхования ставка будет выше на 1,5 п. п.