Предложение квартир в хрущевках под снос снизилось на 38% с начала года

Объем предложения квартир в хрущевках, попавших в программу реновации, упал на 38% с начала и составил 1 976 квартир, подсчитали по запросу RNS в «Инком-Недвижимость». Аналитики учитывали изменение объема предложения и цен на квартиры в домах, включенных в опубликованный 1 августа итоговый адресный перечень. Средняя стоимость квадратного метра в хрущевках под снос увеличилась на 1,8% до 151,6 тыс. руб. с января 2017 года, рассказали в компании. Средняя стоимость квартиры выросла на 2,6% до 6,124 млн рублей по сравнению с началом года. «Уменьшение количества объектов, выставленных на продажу в хрущевках, вовсе не свидетельствует об увеличении спроса на эти жилплощади. В большей степени оно вызвано действиями продавцов, занявших выжидательную позицию: собственники снимают квартиры с продажи, надеясь на получение бонуса в виде новых квадратных метров при реализации программы сноса старого жилья», — пояснил RNS директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов. После того, как власти Москвы обнародуют план-график реализации программы, собственники, согласно прогнозам риелторов, поведут себя по-разному. «Часть несостоявшихся продавцов, поняв, что их дом будет снесен только в долгосрочной перспективе — как минимум лет через 15 — снова выйдут на рынок. А владельцы квартир в домах, попадающих под снос в первую очередь, все так же будут ждать получения нового жилья», — сказал Куликов. 1 августа столичные власти утвердили постановление «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве». В адресный перечень включены 5144 дома, их планируется демонтировать до 2032 года.