Ставки на новое

Газета «Вечерняя Москва» и банк «Российский капитал» запускают проект «Азбука ипотеки»: представители банка ответят на вопросы, касающиеся покупки жилья в ипотеку. Свои вопросы можете присылать по адресу: azbuka.ipoteki@vm.ru.Подскажите, когда и где рефинансировать ипотечный кредит? Ирина, Москва Ответ: — По сути рефинансирование — это получение нового кредита с целью досрочно погасить старый. Рефинансировать ипотечный кредит имеет смысл, когда разница между старой и новой ставками составляет от 2%. Да, могут появиться некоторые затраты на подготовку к сделке (например, в виде оценки квартиры), но в долгосрочной перспективе вы однозначно выигрываете. Кроме того, рефинансировать ипотеку можно с изменением срока кредитования. Если уменьшить срок наполовину — например, с 20 лет до 10, то переплата по процентам сократится как минимум вдвое. Обратите внимание также на то, что чем меньше времени прошло с оформления первой ипотеки, тем больше будет экономия от рефинансирования. Чтобы выбрать банк, в котором вы будете рефинансировать кредит, рекомендую воспользоваться любым из доступных в интернете ипотечных калькуляторов и сравнить параметры старого и нового кредита. Разница в ежемесячном платеже — это и есть та самая выгода, которую может получить обладатель ипотечного кредита.