Власти планируют сменить санатора СУ-155

Чиновники обсуждают возможность смены санатора застройщика СУ-155 - банка "Российский капитал", передает RNS со ссылкой на печатные СМИ. Уточняется, что санирование застройщика привело банк к риску нарушения нормативов ЦБ. Власти обсуждают три сценария реструктуризации долгов холдинга в пользу дольщиков. Согласно первом, СУ-155 должен будет перейти в компенсационный фонд долевого строительства, второй сценарий развития предполагает послабления "Российскому капиталу" по нормативам со стороны ЦБ, третий предусматривает постоянную докапитализацию банка. Отмечается, что первый вариант "будет реализацией планов Минстроя и правительства по созданию на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) единого центра по всем вопросам жилищной сферы". Создание фонда должно быть завершено к 1 января 2017 года. Его основной задачей станет предотвращение рисков незавершенного строительства и защита прав граждан. Все застройщики должны будут перечислять в фонд 1% от суммы договора долевого участия. В таком случае "Российский капитал" может стать опорным банком компенсационного фонда. В задачи банка будет входить финансирование застройщика, покупка договоров долевого участия, а также выдача ипотеки участникам долевого строительства. Схема с послаблениями для "Российского капитала" от ЦБ была раскритикована регулятором. Вместе с тем, ЦБ обеспокоен риском нарушить норматив Н6, подразумевающий, что максимальный размер риска на одного заемщика или группу связанных лиц может составлять не более 25% капитала банка. Избавление "Российского капитала" от СУ-155 также помогло бы решить эту проблему. Третий сценарий, подразумевающий постоянную докапитализцию "Российского капитала", также помог бы решить проблему с соблюдением нормативов. В начале октября совет директоров АСВ одобрил докапитализацию банка на 9,9 млрд руб.