Россиянам вернут налоги за неверно рассчитанный кадастр?
Минэкономразвития предложило вернуть гражданам переплаченные налоги из-за неверно рассчитанной кадастровой стоимости. Как сообщают «Ведомости», речь идет о возврате излишне уплаченных денег за весь период уплаты налога. Сейчас сделать перерасчет можно лишь за текущий год, хотя по кадастровой стоимости земельный налог рассчитывается последние 12 лет, а имущественный — два года. С предложением министерства ознакомился
президент некоммерческого партнерства саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский
. Вот что он сказал Business FM:
В моем понимании абсолютно правильно, когда восстанавливается справедливый баланс, хотелось бы, чтобы бизнесу и гражданам эти налоги возвращались. Другое дело — правильно, чтобы возвращали живыми деньгами, потому что люди платили живые деньги. А сейчас, скорее всего, возникнет ситуация, когда им будут засчитывать в счет будущих периодов. То есть несколько лет люди не будут платить налог на имущество за счет того, что они переплатили его ранее. Вот ситуация, которая сегодня обозначается Минэкономразвития. Но она пока декларируется, на сайте regulation.gov.ru размещено объявление о том, что такие поправки будут вноситься, но самого законопроекта по внесению поправок в налоговый кодекс пока еще нет.
Business FM: Если смотреть на справедливую кадастровую стоимость, как дорого стоит услуга по оценке справедливой кадастровой стоимости, например, для Москвы и области, дорогая это услуга или нет?
Алексей Каминский:
Очень сложно говорить, есть зависимость от типа объекта. Если это квартира, то квартира типовая или элитная, если это дом, то опять-таки — дом в 100 квадратных метров или в 700 квадратных метров. Но то, что эта стоимость будет исчисляться десятками тысяч рублей, абсолютно точно, сама оценка.
Business FM: По вашим прогнозам, многие начнут разбираться в обоснованности стоимости?
Алексей Каминский:
Я думаю, что больше, чем сегодня. Уже сейчас граждане многие оспаривают кадастровую стоимость, чтобы минимизировать затраты, они объединяются. Например, несколько жильцов в одном доме, или несколько земельных участков в дачном кооперативе, затраты когда соответственно распределяются на несколько человек. И после того, когда им скажут, что они несколько лет не будут платить налоги, если оспорят эту кадастровую стоимость, таких людей будет больше.
По мнению эксперта, потери бюджета в случае оспаривания налога по кадастровой стоимости окажутся минимальными и будут исчисляться максимум сотнями миллионов рублей.
