Появились первые электронные закладные в России

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировала первые ипотечные сделки с применением электронных закладных.

Первые электронные закладные оформлены Сбербанком в Тюмени и банком «Российский капитал» в Москве и Тюмени, сообщает «Российская газета».

Закладная на квартиру подтверждает залоговые права банка при оформлении ипотеки и является обязательством клиента погасить долг перед банком. Теперь закладные можно оформить в электронном виде.

Электронная закладная оформляется быстрее, чем «бумажная». Кроме того, такой документ лучше защищен от возможных посягательств со стороны мошенников. Как сообщили в Росреестре, электронное взаимодействие защищено через специальные каналы связи. Электронные документы нельзя потерять или украсть, тогда как с бумагой может произойти все, что угодно.

Возможность использования электронной закладной закреплена в законе «Об ипотеке». В Минюсте считают, что это позволит заемщикам и сотрудникам кредиторов не посещать МФЦ для подачи на регистрацию и получения зарегистрированных документов при покупке жилья в кредит или при рефинансировании кредитов.