Москвичи продают квартиры вместе с арендаторами

На столичном рынке недвижимости растет количество квартиры, которые одновременно сдаются и выставляются на продажу – прирост составил за год 30 процентов, пишет "Московский комсомолец". Кризис увеличил срок экспозиции – некоторые лоты могут стоять в продаже не несколько месяцев, а год и даже два, поэтому владельцы ищут малейшую выгоду. При этом риелторы рекомендуют сдавать такие квартиры потенциальным покупателям – часто арендаторы привыкают и к жилью, и к району, и в итоге приобретают недвижимость, в которой живут. Если же наниматель не намерен обзаводиться собственным жильем, в договоре обязательно должен быть пункт, что он обязан предоставлять квартиру для просмотров. Вторичный рынок по-прежнему выгоднее для покупателей, отмечают эксперты, - предложение значительно превышает спрос. Покупателей больше интересуют недавние новостройки, без лишних площадей и с продуманной планировкой. Весомый плюс для квартиры – подземный паркинг, современный дом. Таких квартир сейчас меньшинство – порядка 20 процентов от всего предложения, и они остаются востребованными даже в кризисных условиях.