Технопарк занимает площадь 2,2 га. На территории расположатся до 500 тыс. кв. м офисных площадей, включая бизнес-парк МФТИ, R&D центры, научно-выставочный центр (140 тыс. кв. м), а также апартаменты с частичным отельным обслуживанием (40 тыс. кв. м). С появлением технопарка МФТИ получит возможность проведения научно-образовательной работы для получения отечественных передовых исследований и обучения новых профессионалов. Вокруг МФТИ будет сформирован международный научно-образовательный кластер «Физтех XXI», что будет способствовать согласованному развитию IT-направления за счёт материальных ресурсов и экспертизы IT-компаний — участников кластера.
