В Великобритании ипотечное кредитование в июле достигло максимума

В Великобритании ипотечное кредитование в июле достигло своего максимума за последние семь лет благодаря предельно низким процентным ставкам, сообщает Daily Mail. По последним данным Совета ипотечных кредиторов, месячный объем ипотечного портфеля составляет £22 млрд, что выше на 14% (£2.6млрд) по сравнению с показателями прошлого года, передают Рамблер Недвижимость. Причиной резкого увеличения общей суммы объема ипотечного кредитования является рост числа сделок по недвижимости, а также большое количество заявок на рефинансирование ипотечных кредитов. Эксперты при этом полагают, что спрос на рефинансирование ипотеки с фиксированной процентной ставкой продолжит свой рост из-за намерений Банка Англии повысить ставки по кредитам. Толчком для потребительского спроса на ипотечное кредитование дала максимально низкая существующая на данный момент процентная ставка, а также увеличение видов финансовых продуктов, предлагаемых кредиторами, считает Брайан Мерфи из Бюро по ипотечному консультированию. Прогноз на вторую половину 2015 года, по его мнению, также оптимистичен на фоне сложившейся экономической ситуации. Однако в настоящее время в стране существует проблема доступности жилья, что тормозит развитие строительного сектора экономики. Несмотря на небольшое повышение ставок по ипотеке в некоторых банках, процентная ставка продолжает оставаться предельно низкой. Например, при сроке кредита на два года фиксированная процентная ставка при соотношении кредит/залог в 75% составила 1,87%, при кредите на 5 лет ставка равна 2,83%. В прошлом месяце ставки были на уровне 1,83% и 2,82% соответственно. Более жесткие требования по выдаче ипотеки, введенные в 2014 году, привели к сокращению количества сделок по кредитованию и продаже недвижимости, но к настоящему моменту показатели вернулись к прежнему уровню.