Китайцы скупают недвижимость в США
Китайские инвесторы наводнили рынок недвижимости Нью-Йорка. Бизнесмены скупают элитные объекты по невероятно высоким ценам, сообщает Daily News. Только в этом году сумма вливаний в рынок недвижимости Нью-Йорка со стороны китайского бизнеса составила $3,8 млрд, что в три раза превышает аналогичные показатели 2014 года. Инвесторов из Китая интересует в первую очередь дорогая элитная недвижимость на главном субрынке Нью-Йорка Мидтауне, передают
. В этом году пекинская страховая компания Anbang, купившая ранее отель Waldord Astoria Hotel за $2млрд, готова отдать дополнительные $415 млн за знаменитое офисное здание на Пятой Авеню. Китайские инвесторы готовы платить значительные суммы сверх тех, которые могут позволить себе американские инвесторы, считая вложения в рынок высококачественных активов крайне выгодными из-за его стабильности. Самым активным инвестором является расположенная в Нью-Йорке Kuafu Properties, специально созданная для заключения сделок по покупке недвижимости. Отмечается, что азиатские инвесторы уже давно вкладывают деньги в недвижимость Нью-Йорка. Однако активность Китая ставит под сомнение конкурентоспособность американских инвесторов на этом рынке. Причинами резкого роста интереса со стороны китайских инвесторов стали такие факторы, как волатильность на фондовом рынке Китая, рост цен на недвижимость в крупных и привлекательных мегаполисах, в частности в Лондоне и Гонконге, значительный рост доходов китайского бизнеса, укрепление юаня, а также новые законы правительства, облегчающие инвестиции за рубеж.