Туристы скупают Крым
Россияне все чаще интересуются недвижимостью в Крыму. В некоторых сегментах количество обращений к местным риелторам выросло за год почти в 13 раз, а туристы нередко предпочитают походам в музей осмотр квартир, выставленных на продажу. Впрочем, крымские цены оказываются многим не по карману. Спрос на недвижимость в Крыму значительно вырос за последний год. По данным Avito.ru, если в июне 2014 года было всего 748 запросов, связанных с покупкой однокомнатной квартиры, то в июне 2015 года — уже 9554. Запросы на покупку двухкомнатной квартиры в Крыму, выросли с 1383 до 12 403 раз. Спрос последовательно рос весь год: на январь было зафиксировано 5725 запросов на однокомнатные квартиры и 7897 на двухкомнатные. Далеко не все запросы завершаются покупкой, но по данным Комитета по государственной регистрации и кадастру республики Крым на 23 июля хозяев на полуострове уже сменила пятая часть домов и квартир. Было зафиксировано 10 960 случаев перехода прав на недвижимость в ходе купли-продажи для объектов капитального строительства (покупка домов и квартир), при том что всего зарегистрировано 53 493 прав собственности. Помимо этого произошло 5959 сделок купли-продажи земельных участков. Таким образом, в общей сложности продано 15 тысяч объектов недвижимости. Основные покупки пришлись на последние несколько месяцев, отмечают участники рынка. Напомним, регистрация недвижимости и кадастровая оценка начались в Крыму в сентябре прошлого года. Перепись недвижимости заняла длительное время, а покупать и продавать объекты можно только после внесения объекта в государственный регистр. «Фактически сложился отложенный спрос, сделки смогли юридически оформить только этим летом, после того как объект поставили на учет и подтвердили право собственности», — говорит консультант ЖСК «Южный берег» Дарая Бегеда.
Идет дождь, посмотрю квартиры
«Продажи идут, интерес высокий, но Крым никогда не жаловался на отсутствие покупателей. Лето — период затишья по нашим меркам, основные продажи пойдут осенью», — утверждает коммерческий директор риелторской компании «Статус» Эдуард Кисс.