Самый дорогой особняк 2014 года продан за $147 млн

Самый дорогой из проданных в 2014 году объектов недвижимости находится в США — это имение Further Lane в Хэмптоне. Оно куплено за $147 млн, или €131 млн, свидетельствует исследование Christie's International Real Estate. Вторая в рейтинге — вилла на французском Лазурном берегу, в Сен-Жан-Кап-Ферра, проданная за €130 млн ($146 млн). Этот особняк стал самым дорогим из расчета цены за квадратный метр — €216,5 тыс. На втором месте рейтинга по цене за квадратный метр — особняк в Гонконге (€137 тыс. за кв. м), на третьем — в Нью-Йорке (€93 тыс.). Имя покупателя французской виллы и ее окончательная цена не называются. По информации местного издания Nice Matin, площадь виллы составляет порядка 600 кв. м без учета площади прилегающего парка. В пятерку самых дорогих из проданных в 2014 году объектов жилой недвижимости входят также особняки в Коннектикуте (почти $120 млн), Гонконге ($104 млн) и Нью-Йорке ($100 млн). На Лазурном берегу находятся три самых дорогих объекта недвижимости в мире. Помимо проданного особняка в Сен-Жан-Кап-Ферра, это вилла «Леопольда» в Вильфранш-сюр-Мер, которая выставлена на продажу за €350 млн и которую, как пишет Nice Matin, в 2008 году российский миллиардер Михаил Прохоров едва не купил за €390 млн, но отказался в последний момент. В тройке самых дорогих также пентхаус в комплексе Tour Odeon в Монако — он оценивается в €300 млн. Как говорится в отчете Christie's, с 2007 года, когда был зарегистрирован пик, цены на элитное жилье в мире упали на 20%. При этом элитная недвижимость покупается в среднем на 14% ниже выставленной продавцами цены. Некоторые особняки уходят со значительным дисконтом — поместье Copper Beech Farm в Гринвиче (Коннектикут, США) выставлялось за $190 млн, но продано со скидкой в 39%, выставлявшееся за $125 млн Fleur de Lys (Лос-Анджелес, США) — на 42%.