На смену хрущевкам придут «путинки»

РБК.Daily
На смену хрущевкам придут «путинки»
Фото: 

Во вторник Минстрой представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018 года. Минимальная площадь социальных квартир — 18 кв. м, включая четырехметровую кухню. Стоимость квадратного метра (всего построят 25 млн кв. м жилья) не выше 30 тыс. руб.

Социальное жилье возведут в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая должна завершиться до конца 2017 года. О том, что минимальная площадь квартиры составит 18 кв. м, РБК daily рассказал источник в Национальном объединении застройщиков. Министерство строительства предложит правительству именно такой минимум для «путинок», сообщил источник в аппарате правительства.

В ведомстве Михаила Меня считают, что в России найдется не много желающих переехать в 18 «квадратов». Тем более что купить такие квартиры смогут не все желающие, а только те, кто заявит о необходимости улучшить свои жилищные условия, рассказали в Объединении застройщиков.

По статистике продаж наибольшей популярностью в России пользуются «однушки» экономкласса площадью 28—30 кв. м. Гендиректор «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что интерес к квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, и у инвесторов, для которых однокомнатная квартира — шанс хорошо заработать на перепродаже. Необходимым условием участия застройщика в программе «Жилье для российской семьи» будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.

Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая дешевая «однушка» обойдется в 540 тыс. руб. Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь — 12—18 кв. м, кухня — 4—5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.

По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число «путинок» в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — «путинки» догнать Америку не помогут.

Фотографии

Все фотографии13
В Самаре могут появиться микроквартиры стоимостью 500 тыс. рублей490×349«ТЕРРА»
В Самаре могут появиться микроквартиры стоимостью 500 тыс. рублей490×349В Самаре могут появиться микроквартиры стоимостью 500 тыс. рублей«ТЕРРА»
Минстрой назвал кто сможет претендовать на жилье экономкласса194×260newsexpress.ru
Минстрой назвал кто сможет претендовать на жилье экономкласса194×260Минстрой назвал кто сможет претендовать на жилье экономклассаnewsexpress.ru
В России «путинки» заменят «хрущевки»300×230NewsInMir
В России «путинки» заменят «хрущевки»300×230В России «путинки» заменят «хрущевки»NewsInMir
На смену «хрущобам» придут… «хрущобы»600×400Газета «Труд»
На смену «хрущобам» придут… «хрущобы»600×400На смену «хрущобам» придут… «хрущобы»Газета «Труд»
Вчера

Канада сняла санкции с двух российских банков

vz.ru и еще 121 источник

Песков прокомментировал «очередную утку» немецких СМИ

Lenta.ru и еще 24 источника

Россия вводит пошлины для украинских товаров

Газета.Ru и еще 106 источников

Названы основания для введения санкций ФИФА и УЕФА

Газета.Ru и еще 38 источников

Cледователи не могут найти Митрофанова

Lenta.ru и еще 43 источника

Футбольный клуб «Урал» выпустил провокационный видеоанонс

Lenta.ru

SWIFT выступила против отключения России из системы

ИТАР-ТАСС и еще 37 источников

Домены «.Ru» и «.РФ» готовы к отключению от глобальной сети

ИТАР-ТАСС и еще 2 источника

За неделю

СМИ узнали о применении в Донбассе российских «Панцирей»

vz.ru и еще 27 источников

Лаврова удивил доклад о крушении «Боинга»

РИА Новости и еще 136 источников

Главные события прошедшего дня

Интерфакс и еще 34 источника

ЕС намерен лишить Россию всех международных соревнований

Газета.Ru и еще 48 источников

За месяц

Батальон «Донбасс» получит тяжелое вооружение

РИА Новости и еще 676 источников

Запад испугался закрытия McDonald`s в России

Газета.Ru

В НАТО прокомментировали «планы по захвату Севастополя»

РИА Новости и еще 20 источников

Европейцы попросили прощения у Путина

vz.ru и еще 6 источников